Проекты загородных вилл и коттеджей. Самая дорогая вилла в сша

Каждый, кто живет в обычной квартире или стандартном частном доме, хоть раз задумывался над тем, как живут люди с очень большим достатком. Речь сейчас не про начальников средней руки, а про миллиардеров, позволяющих себе тратить деньги на вещи, про которые обычные люди даже не задумываются. Интересно ли вам узнать о том, какие дорогие виллы и особняки бывают, кто ими владеет? Мы можем в этом помочь.

Список правдив: он составлялся с использованием доступной информации от риелторов, налоговых служб и так далее.

Как ни странно, но самый дорогой в мире особняк находится в Индии. Им владеет генеральный директор крупнейшего конгломерата в стране. Особняк обошелся владельцу более чем в миллиард долларов, а все потому, что Мукеш Амбани попросил не экономить и максимально четко выразить основную идею его жизни в металле и бетоне. Она крайне проста: нужно постоянно расти, даже если у тебя нет конкуренции.

Строители и проектировщики справились с задачей на все 110%: люди, которые видят это огромное сооружение впервые, просто теряют дар речи. Двадцать семь этажей! И это с учетом очень высоких потолков, то есть в здании свободно поместилось бы больше 50 этажей обычной высоты. Что находится в этом здании? Висячие сады, три вертолетные площадки, огромный подземный гараж, в котором с легкостью можно разместить более 150 машин, кинотеатр на 50 человек - и это далеко не все, что можно найти, если как следует побродить по огромному зданию.

Жить в этом огромном особняке будет всего шесть человек, и на каждого предполагается нанять сто человек обслуживающего персонала. Многие ассоциируют Antilia со старинным Тадж-Махалом - настолько величественен самый дорогой особняк в мире.

На Лазурном берегу во Франции расположен второй по стоимости особняк, принадлежащий вдове знаменитого банкира Эдмонда Сафра. В нем несколько раз снимались различные фильмы: так, в 1940-х в особняке отсняли «Красные башмачки», а через десять лет - «Поймать вора». В 2000-х годах этим особняком интересовались богатые россияне (среди которых были Роман Абрамович и Михаил Прохоров).

Прохоров даже хотел купить этот особняк, но передумал в самый последний момент, из-за чего выплачивал достаточно серьезные отступные агентам. Неизвестно, что привлекло потенциальных покупателей больше: интересная история особняка или та роскошь, в которую они могут окунуться после приезда (обустроенный пляж, оливковая роща, бассейн, сады с лимонными деревьями и кипарисами, а в самом доме - 11 роскошных спален и 14 ванных комнат).

Самые дорогие виллы мира стоят невообразимо дорого, но если сравнивать этот особняк с Antilia, то становится видна разница: Fair Field Estate стоит почти в 4 раза меньше. Впрочем, это не умаляет той роскоши, которую вы найдете в многочисленных комнатах этого особняка. Хозяин особняка изначально был простым работником, который долгие годы трудился в одной из инвестиционных компаний, но в какой-то момент он открыл собственную компанию, снискавшую определенный успех на рынке.

После первого заработанного миллиарда Айра Рене решил не экономить и построить для себя и своей семьи роскошный дом. В особняке, расположенном на берегу Атлантического океана, находится целых 29 спален, 39 ванных комнат, оранжерея, музей, тренажерный зал и три бассейна. Расположен он не так далеко от остальных домов, так что проблем с соседями избежать не удалось (их не устраивает слишком сильный шум, исходящий от вертолетной площадки, расположенной совсем недалеко от пяти теннисных кортов).

Дорогие виллы и особняки выглядят по-разному. Кто-то отстраивает огромные здания высотой в десятки этажей, а кто-то оформляет особняк в традиционном японском стиле. Ларри Эллисон не зря известен как самый страстный коллекционер недвижимости в мире: каждая постройка в его поместье полностью оригинальна.

Площадь, на которой расположены десять построек - почти десять гектар. На этом же участке есть искусственное озеро, баня, достаточно большой пруд с рыбами и чайный дом. Некоторым может показаться, что это поместье должно стоить дешевле, но это не так, ведь налог с него составляет больше семидесяти миллионов долларов.

Kensington Palace Gardens

Есть среди владельцев самых дорогих особняков и русские: Роман Абрамович на данный момент является владельцем поместья на улице миллиардеров (соседом является Лакшми Миттал). Естественно, дом был немного изменен. Пришлось постараться, но в итоге Роман все-таки добился разрешения на частичную реконструкцию и строительство дополнительных строений: теннисного корта, музея автотехники и оздоровительного центра.

Стоимость этого поместья относительно небольшая - всего 140 миллионов долларов. Также Роман является владельцем поместья за 90 миллионов долларов, расположенного на острове Сен-Барт.

Стоимость следующего коттеджа мы назвать не можем. Дело в том, что в штате Монтана владелец может скрыть точные данные о сумме, потраченной в ходе оформления купли-продажи. Цена по каталогу составляла 132,5 миллиона долларов. Само поместье смотрится довольно интересно - в нем нет декоративных прудов с рыбками, зато на пятидесяти гектарах найдется обширная конюшня, бассейн, более 4500 голов скота и другие сельскохозяйственные постройки. Настоящее ранчо, стоимостью 132,5 миллиона долларов.

Это поместье, по сути, состоит из четырех частей. Это четыре отдельных участка, которые, в общей сложности, простираются на три гектара по побережью. На трех из них уже были дома, но вот с четвертым не все так просто - все жилые постройки были снесены. Общая стоимость такого составного участка около 130 миллионов долларов.

Говорят, что обстановка в доме может многое рассказать о хозяине, и этот особняк тому подтверждение. Владения Билла Гейтса нельзя назвать обычным домом: в нем, как и полагается, есть множество технических приспособлений, которые значительно упрощают жизнь нынешним владельцам.

В обычном на первый взгляд бассейне есть оригинальная подводная музыкальная система, для каждой комнаты проработан свой пульт управления, который помогает владельцам быстро изменить температуру воздуха, освещение и даже музыку, играющую на фоне. Название особняка неслучайное - его взяли из знаменитого фильма «Гражданин Кейн». Есть целая история, в которой Билл Гейтс легко проводит определенные параллели. Впрочем, от некоторых негативных моментов он избавляется. Именно поэтому особняк называется «Ксанаду 2.0» - улучшенная версия.

Многие виллы и особняки обладают какой-то определенной «изюминкой», но про этот особняк ничего подобного сказать нельзя. Это вполне обыкновенный дом, в котором просто есть огромная библиотека, удобная беседка для отдыха, сад, теннисный корт и бассейн. Единственное, что можно добавить - на данный момент особняком владеет Масайоши Сан (эта информация не считается достоверной, взята из неофициальных источников). Впрочем, если она правдива, то основатель Softbank является владельцем самого дорогого (117,5 миллиона) особняка среди своих коллег.

«Palazzo di Amore» или «Дворец любви» — это самая дорогая вилла в США, которая в настоящее время выставлена на продажу за умопомрачительную сумму 195 миллионов долларов. Ее владельцем является Джефф Грин — магнат рынка недвижимости, который купил виллу в качестве инвестиции. До сих пор прекрасное поместье сдавалось в аренду за 475 тысяч долларов в месяц. Что в вилле есть такого особенного, чтобы платить за нее огромные даже по американским меркам деньги? Смотрите и оцените сами.

15 ФОТО

1. Palazzo di Amore расположен на земельном участке площадью более 10 гектаров, который находится в Беверли-Хиллз в Калифорнии. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

2. Вилла, построенная в средиземноморском стиле, с 12 спальнями и 23 ванными комнатами имеет площадь почти 5 тысяч квадратных метров. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

3. За домом находится виноградник, который дает ежегодно около 400 до 500 бутылок различных вин, в том числе Сира, Каберне, Совиньон Блан. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

4. Как в любом поместье, в котором есть виноградник, в Palazzo di Amore есть свой собственный винный погреб и дегустационный зал. В этом погребе, который вы видите на фотографии, хранится около 3500 бутылок вина. В особняке есть еще один более вместительный погреб на 10000 бутылок с местом для хранения бочек. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

5. На территории виллы есть 27 гаражей и 150 парковочных мест, рассчитанных на многочисленных гостей. Сама дорога от главных ворот к дому растянулась на четверть мили. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

6. Здесь есть также гостевой дом, спа-центр и бассейн длиной в 40 метров. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

7. Двойная мраморная лестница ведет на второй этаж виллы. Для тех, кто не любит много ходить, есть лифт. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

8. Семейная комната с резным белым мраморным камином. Пожалуй, это одно из самых уютных помещений в вилле. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

9. Бальный зал с вращающимся танцполом, лазерным освещением, и прекрасным потолком-куполом, на котором нарисовано небо в типичный солнечный день в Калифорнии. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

10. Стеклянная аллея с оливковыми деревьями. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

11. Здесь есть домашний кинотеатр (на фото), боулинг и игровая комната. Владелец виллы никогда в ней не жил, он предпочитал проводить время в своем доме в Палм-Бич, штат Флорида, или в загородном доме в Хэмптоне. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

12. Теннисный корт. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

13. Вилла Palazzo ди Amore была построена для развлечений, она может вместить около 1000 гостей. Джефф Грин приобрел недостроенную виллу в 2007 году в самый разгар кризиса на рынке недвижимости за 35 миллионов долларов и вложил еще 25 миллионов долларов для завершения ее строительства. Если ему удастся продать ее за 195 миллионов, то инвестор заработает на ней более 300 процентов. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

15. Прекрасный вид, который открывается с виллы на западную часть Лос-Анджелеса. (Фото: Coldwell Banker/MARC ANGELES).

Экология

Самые роскошные виллы в мире конкурируют между собой и предлагают своим гостям то, о чем можно только мечтать, а также то, о чем многие из нас даже не могут себе представить: начиная от личного шеф-повара до частных водопадов, от вертолетных площадок до шикарных тропических садов. Конечно, такого рода роскошь не каждому по карману, поэтому познакомиться с этими жемчужинами большинство из нас может только на картинках.

1) Вилла Муша-Кей, цепь островов Экзума, Багамские острова

Стоимость номера за ночь: $37500 - $52500

Один из самых роскошных отпусков, по мнению многих, является отпуск на Багамах, а самый изысканный и дорогой отпуск, какой только можно найти, ждет вас в районе Экзума. Расположенная на частном острове, окруженная чудесным лесом и красивыми частными пляжами, эта вилла предлагает места для 24 гостей, также тут живет весь обслуживающий персонал. Владельцем виллы является иллюзионист Дэвид Копперфильд.

2) Вилла Азул-Селесте, город Пуэрто-Вальярта, Мексика

Стоимость номера за ночь: $650 - $1250

Вилла Азул-Селесте расположена в живописном районе и окружена экзотическими пейзажами, большими пальмами, экзотическими тропическими цветами. Эта одна из самых комфортабельных и роскошных вилл в курортном районе Пуэрто-Вальярта. Располагающая атмосфера, лазурное море и приятный климат кажутся практически невероятными.

3) Вилла Каса-Зар, залив Папагайо, Коста-Рика

Стоимость номера за ночь: $640 - $1680

Залив Папагайо в северо-западной части Коста-Рики известен элитным яхт клубом, а также первозданной красотой нетронутой природы полуострова. Расположенная в прекрасном районе, где доступны все самые главные развлечения и где открываются несравнимые виды, вилла Каса-Зар предлагает также множество услуг. На вилле имеется частный лифт и террасы со скользящими стеклянными дверями, чтобы гости смогли любоваться прекрасными видами.

4) Вилла Ла-Дача, голландская часть острова Сен-Мартен

Стоимость номера за ночь: $3800 - $6430

Одна из самых роскошных вилл Карибского архипелага – вилла Ла-Дача – представляет собой отдаленный от цивилизации частный рай, окруженный 0,8 гектарами роскошных садов, тщательно ухоженных и ожидающих гостей. Ла-Дача очень шикарная, сделанная с большим вкусом и современная вилла, которая при этом сохраняет ощущение экзотики, без которой красота этих мест не будет выражена в полной мере.

5) Вилла Шато Сен-Тропе, город Сен-Тропе, Франция

Стоимость номера за ночь: €4290 - €14290

Эта роскошная частная гостиница состоит из 2 просторных вилл, созданных для максимального комфорта и наслаждения. Подогреваемый бассейн с баром и вереница удобных шезлонгов вокруг него приглашают вас на незабываемую ночную коктейльную вечеринку. Виллы утопают в зелени оливковых деревьев и пальм, роскошных клумб и газонов. Преданный персонал не перестает работать 24 часа в сутки.

6) Вилла Оливер, рядом с островом Ибица, Испания

Стоимость номера за ночь: € 3220 - € 4725

Расположенная на частном острове, вилла Оливер является уникальным строением не только из-за своей архитектуры, но еще и потому, что это единственное здание на небольшом острове с одноименным названием. К основному зданию гостиницы примыкает небольшой дом для персонала. Эту виллу можно назвать не только самой удивительной и роскошной на планете, но одним из прекраснейших примеров современного стиля. Вилла окружена нетронутой природой острова, кристальными водами Средиземного моря, живописными морскими утесами. Гостям может показаться, что они смогли укрыться от всего мира на острове, хотя тут имеются все возможные удобства. На вилле есть уютные бассейны, предлагаются бесчисленные развлечения на открытом воздухе, есть библиотека и даже винный погреб.

7) Вилла Ле-Блеу, Ангилья

Стоимость номера за ночь: $4715 - $7190

Являясь еще одним примером самых роскошных вилл Карибского моря, вилла Ле-Блеу с 10 великолепными спальнями расположена на острове Ангилья. Вилла оправдывает каждый доллар, потраченный на отпуск: она обеспечивает уединение, комфорт и роскошь, которые смешиваются с первозданной красотой Карибов. На вилле Ле-Блеу имеются теннисные корты, два плавательных бассейна, джакузи и многое другое. Прекрасные виды открываются из каждого окна, даже из ванной комнаты, что позволит полностью расслабиться и провести незабываемые каникулы.

8) Вилла О, Лазурный берег, Франция

Стоимость номера за ночь: €4290 - €11430

Расположенная на Лазурном Берегу Франции, недалеко от Ниццы, эта вилла предлагает удивительные виды моря и красивые парки, наполненные завораживающими ароматами жасмина, джакаранды и розмарина. 8 террас достаточно, чтобы насладиться красотой райских окрестностей. Вилла О является одной из самых роскошных и желанных вилл на Лазурном Берегу.

9) Вилла Флор-де-Кабрера, город Кабрера, Доминиканская Республика

Стоимость номера за ночь: $2500 - $3000

Флор-де-Кабрера считается особенной виллой благодаря своей изысканной архитектуре, ярким цветам и тропическим ландшафтам. Расположенная на пляже бухты Орхидей острова Гаити, вилла включает удивительной красоты водопад, частные террасы и даже теннисный корт. Любители спорта могут насладиться большим разнообразием водных занятий, а любители ночной жизни найдут для себя массу ночных развлечений. Эта вилла является одной из самых дорогих гостиниц Гаити благодаря удобным и просторным номерам, красивейшим видам, прекрасному обслуживанию.

10) Вилла Каса-Алтиплано, город Коста-де-Карриайс, Мексика

Стоимость номера за ночь: от $2500

И последней роскошной виллой в нашем списке можно назвать экзотическую виллу Каса-Алтиплано, которая расположена в одном и самых красивых туристических мест планеты. Изолированная, романтичная и очень стильная, вилла рада принимать гостей с самыми высокими ожиданиями. Она декорирована в мексиканском стиле, но включает современные детали, чтобы отвечать любым вкусам, оснащена по последнему слову техники, а также предлагает незабываемые виды на лазурный океан. Эта вилла – мечта любого путешественника, который ищет комфорт, роскошь и уединение.

Самые дорогие виллы в мире находятся не в России или США. Такое жилье расположено в наиболее живописных уголках нашей планеты.

Например, самая дорогая вилла в мире принадлежит миллиардерам Ните и Мукеше Амбани из Индии. Она представляет собой 27-этажный дом, каждый этаж которого, отличается от другого. Иными словами, это уникальное строение с живописными садами и вертолетной площадкой на крыше. В нижней части дома находится целых девять лифтов, некоторые из которых ведут в огромный гараж, предназначенный для 168 автомобилей. Не менее интересен и тот факт, что эту виллу обслуживают 600 человек персонала. По – мнению экспертов, стоимость индийской виллы составляет 1 миллиард долларов.

Второе место занимает вилла “Леопольда”. Такое название она получила, потому что идея ее постройки принадлежит бельгийскому королю Леопольду II, который купил внушительный участок земли для строительства своей загородной резиденции.

Вся усадьба кремового цвета украшена красивыми садами, бассейном и аккуратными газонами. Целых 20 акров земли бельгийский король выделил под свою виллу, и она получилась поистине превосходной. История виллы “Леопольда” насчитывает порядка 100 лет, и за это время сменился не один ее владелец. Сначала она принадлежала бельгийскому королю, но через 14 лет виллу унаследовал его племянник Альберт I. После этого особняк сменил еще несколько владельцев, но наибольшей популярности он достиг при Эдмоне Сафре. Этот известный банкир приглашал в свою резиденцию таких высокопоставленных гостей, как Рональд Рейган и Фрэнк Синатра. Скорее всего, это и сыграло главную роль в популярности особняка. Кстати, виллу “Леопольда” хотел приобрести и Михаил Прохоров, но сделка не состоялась, и внесенный им задаток отошел к владельцу здания. В то время особняк оценили в 370 миллионов евро, но сейчас такая вилла стоит порядка 500-750 миллионов долларов.

Третье место принадлежит огромному поместью в Хэмптонсе. Оно занимает целых 25 гектаров, и название этой виллы связано с названием прилегающего пруда (его именуют Фэрфилдским прудом).

Фэрфилдская вилла считается самым огромным жилым строением в мире, ведь площадь дома равна 10 тысячам квадратных метров, а главное здание составляет 60% от всей площади. Из интересных фактов стоит отметить, что в данной усадьбе насчитывается 29 спален и 39 ванных комнат, а на территории расположены теннисный корт, бассейн и кегельбан. Стоимость поместья “Фэрфилд” составляет порядка 180 миллионов долларов.

Четвертым стало поместье “Херст”, находящееся в Беверли-Хиллз. Оно было построено в 1926 году, а в настоящее время эта вилла принадлежит медиа-магнату Уильяму Рэндольфу Херсту.

Кстати, именно в этом доме проходили съемки фильма «Крестный отец». На территории особняка находятся театр, 3 бассейна и дискотека. Стоимость поместья “Херст” составляет порядка 165 миллионов долларов.

Пятое место принадлежит роскошному особняку, находящемуся в Великобритании. Специалисты оценили его в 161 миллион долларов, и эта вилла лишь немного уступает поместью “Херст”. В огромном пятиэтажном строении есть не только 10 спален, но также бассейн и театр. Сейчас владельцем этой роскошной недвижимости является дочь бывшего президента Украины Леонида Кучмы.

На основе вышеизложенной информации можно сделать вывод о том, что самые дорогие виллы в мире являются не просто большими особняками, но еще и уникальными архитектурными сооружениями.

Хотите купить что – нибудь подобное? Хотите купить виллу в Испании, или в какой – нибудь другой стране? Обратите свое внимание на ресурс tranio.ru. Здесь вы найдете крупнейшую базу о продаже и аренде недвижимости за рубежом.